Prix immobilier Rue de Niergnies, Cambrai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 534 €/m² dans la voie Rue de Niergnies à Cambrai, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 242 €/m² et 1 834 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 110 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 2 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Niergnies se classe 38e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).