Prix immobilier Avenue de la Victoire, Cambrai

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Victoire à Cambrai dans la base DVF, pour un prix médian de 2 156 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 124 €/m² et 2 284 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 201 965 € et une surface moyenne de 120 m².

C'est 49,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Victoire se classe 3e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 50,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).