Prix immobilier Place du Marechal Leclerc, Cambrai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 680 €/m² dans la voie Place du Marechal Leclerc à Cambrai, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 390 €/m² et 2 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 62 206 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 16,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 947 €/m² à 2 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Marechal Leclerc se classe 22e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 714 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).