Prix immobilier Rue du Languedoc, Cambrai
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 480 € / m²- Le plus bas
- 999 € /m²
- Le plus haut
- 1 962 € /m²
- Prix moyen
- 124 638 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Languedoc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 480 €/m² | 1 480 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 234 – 1 835 € | 1 234 – 1 835 € |
| Prix moyen au m² | 1 513 €/m² | 1 513 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 999 €/m² | 999 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 962 €/m² | 1 962 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 670 € | 128 670 € |
| Prix de vente moyen | 124 638 € | 124 638 € |
| Vente la moins chère | 77 900 € | 77 900 € |
| Vente la plus chère | 158 964 € | 158 964 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Languedoc à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 480 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 234 €/m² et 1 835 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 124 638 € et une surface moyenne de 83 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 77 900 € et la plus chère à 158 964 €. Au m², les prix extrêmes vont de 999 €/m² à 1 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Languedoc se classe 47e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 21,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 222 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Roussillon | 100 m | 1 222 | −17,4 % | 5 |
| Rue de Franche-Comte | 100 m | 1 218 | −17,7 % | 6 |
| Rue de Provence | 150 m | 1 474 | −0,4 % | 13 |
| Rue de l'Ile de France | 150 m | 1 196 | −19,2 % | 10 |
| Rue d'Artois | 200 m | 1 204 | −18,6 % | 8 |
| Rue de Gascogne | 200 m | 1 916 | +29,5 % | 6 |
| Place de Savoie | 250 m | 1 218 | −17,7 % | 7 |
| Rue de Moscou | 350 m | 1 512 | +2,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Languedoc.
Rue du Languedoc sur la carte des prix de Cambrai
- 805 – 1 186 €
- 1 186 – 1 353 €
- 1 353 – 1 468 €
- 1 468 – 1 615 €
- 1 615 – 2 952 €
Autres rues à Cambrai
- Boulevard Faidherbe68 ventes
- Avenue du Cateau59 ventes
- Rue Saint-Ladre44 ventes
- Rue de Solesmes42 ventes
- Rue Gauthier39 ventes
- Allée Saint-Roch38 ventes
- Rue Alexis Cuvelier38 ventes
- Avenue Victor Hugo37 ventes
- Rue Saint-Druon34 ventes
- Rue de Belfort33 ventes
- Rue de Rumilly33 ventes
- Rue Bertrand Milcent31 ventes
- Rue Saint-Georges30 ventes
- Avenue de Valenciennes29 ventes
- Rue du Cdt Rene Mouchotte29 ventes
- Avenue de Dunkerque28 ventes
- Rue d'Awoingt28 ventes
- Rue de Colmar27 ventes
- Avenue de Paris26 ventes
- Rue de la Paix25 ventes
- Rue de Peronne24 ventes
- Rue de Caudry22 ventes
- Boulevard de la Liberte20 ventes
- Rue de Maubeuge20 ventes
- Rue de Noyelles20 ventes
- Rue Saint Lazare20 ventes
- Rue de Cantaing19 ventes
- Boulevard Paul Bezin18 ventes
- Rue d'Honnecourt18 ventes
- Rue de Naves18 ventes