Prix immobilier Rue du Petit Seminaire, Cambrai

Dans la voie Rue du Petit Seminaire à Cambrai, le prix médian constaté est de 1 292 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 827 €/m² et 1 530 €/m².

Les appartements (1 455 €/m²) se vendent 59,7 % plus cher au m² que les maisons (911 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 127 052 € pour 111 m², contre 76 395 € pour un appartement de 56 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 985 € et la plus chère à 236 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 651 €/m² à 1 822 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Seminaire se classe 90e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 807 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).