Prix immobilier Rue des Bouchers, Cambrai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 714 €/m² dans la voie Rue des Bouchers à Cambrai, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 372 €/m² et 1 835 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 111 250 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 500 € et la plus chère à 337 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 276 €/m² à 3 216 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bouchers se classe 21e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 680 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).