Prix immobilier Avenue de Dunkerque, Cambrai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 352 €/m² dans la voie Avenue de Dunkerque à Cambrai, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 111 €/m² et 1 587 €/m².

Les appartements (1 386 €/m²) se vendent 11,7 % plus cher au m² que les maisons (1 241 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 117 000 € pour 114 m², contre 86 637 € pour un appartement de 62 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 445 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Dunkerque se classe 83e sur 134 voies de Cambrai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 380 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cambrai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).