Prix immobilier Rue du Traict (vc38), Le Croisic

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Traict (vc38) à Le Croisic dans la base DVF, pour un prix médian de 3 796 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 448 €/m² et 4 412 €/m².

Les maisons (4 204 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 776 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 533 € pour 93 m², celui d'un appartement 217 520 € pour 58 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 706 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 7 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Traict (vc38) se classe 43e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).