Prix immobilier Rue de la Douve (vc97), Le Croisic

Dans la voie Rue de la Douve (vc97) à Le Croisic, le prix médian constaté est de 3 465 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 109 €/m² et 4 236 €/m².

Les maisons (6 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 175 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 434 333 € pour 99 m², celui d'un appartement 145 204 € pour 43 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 222 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 6 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Douve (vc97) se classe 51e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).