Prix immobilier Rue de Basse Plate, Le Croisic
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 463 € / m²- Le plus bas
- 4 279 € /m²
- Le plus haut
- 5 750 € /m²
- Prix moyen
- 242 167 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
3 570 € / m²- Le plus bas
- 3 208 € /m²
- Le plus haut
- 3 932 € /m²
- Prix moyen
- 374 500 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Rue de Basse Plate
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 463 €/m² | 3 570 €/m² | 4 279 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 871 – 5 606 € | 3 389 – 3 751 € | 3 932 – 5 463 € |
| Prix moyen au m² | 5 164 €/m² | 3 570 €/m² | 4 526 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 279 €/m² | 3 208 €/m² | 3 208 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 750 €/m² | 3 932 €/m² | 5 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 241 500 € | 374 500 € | 261 000 € |
| Prix de vente moyen | 242 167 € | 374 500 € | 295 100 € |
| Vente la moins chère | 224 000 € | 287 000 € | 224 000 € |
| Vente la plus chère | 261 000 € | 462 000 € | 462 000 € |
| Surface moyenne | 48 m² | 109 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 2 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 279 €/m² dans la voie Rue de Basse Plate à Le Croisic, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 932 €/m² et 5 463 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 242 167 € et une surface moyenne de 48 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 224 000 € et la plus chère à 462 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 208 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Basse Plate se classe 23e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 912 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sables Menus (vc106) | 150 m | 3 720 | −13,1 % | 9 |
| Rue Henri Dunant (vc2) | 200 m | 4 205 | −1,7 % | 7 |
| Avenue des Embruns | 250 m | 3 900 | −8,9 % | 6 |
| Avenue des Moulins (vc4) | 350 m | 4 241 | −0,9 % | 6 |
| Rue du Moulin Batard (vc5) | 400 m | 3 912 | −8,6 % | 8 |
| Rue de Ker Houx (vc4) | 450 m | 3 621 | −15,4 % | 5 |
| Rue du Moulin du Pre | 500 m | 3 209 | −25 % | 8 |
| Rue de la Ville d'Ys | 550 m | 4 190 | −2,1 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Basse Plate.
Rue de Basse Plate sur la carte des prix de Le Croisic
- 2 888 – 3 756 €
- 3 756 – 4 133 €
- 4 133 – 4 297 €
- 4 297 – 4 809 €
- 4 809 – 6 190 €
Autres rues à Le Croisic
- Place du Trehic58 ventes
- Rue Haute Grande Rue (vc1)21 ventes
- Avenue Aristide Briand (rd245)20 ventes
- Avenue Henri Becquerel (rd45)17 ventes
- Rue du Traict (vc38)17 ventes
- Boulevard Gal Leclerc (vc9)15 ventes
- Avenue de la Pierre Longue (rd45)13 ventes
- Avenue Gambetta (vc2)13 ventes
- Rue Charles Nourry (vc86)13 ventes
- Rue du Ruisseau de la Galere13 ventes
- Rue de Kervenel (vc3)12 ventes
- Rue de la Ville d'Ys12 ventes
- Rue Saint Christophe (vc1)12 ventes
- Avenue de Saint Goustan (rd45)11 ventes
- Rue Bretonnie (vc47)11 ventes
- Rue des Cordiers (vc39)11 ventes
- Avenue Emmanuel Provost (vc2)10 ventes
- Chemin des Violettes (vc15)10 ventes
- Rue de la Marine10 ventes
- Rue des Laminaires10 ventes
- Avenue Alphonse Daudet (vc55)9 ventes
- Quai Herve Rielle (rd245)9 ventes
- Rue de la Briquerie (vc81)9 ventes
- Rue de la Douve (vc97)9 ventes
- Rue des Sables Menus (vc106)9 ventes
- Rue Victor Hugo (vc57)9 ventes
- Avenue de Port Val (rd45)8 ventes
- Rue du Maréchal Foch (vc10)8 ventes
- Rue du Moulin Batard (vc5)8 ventes
- Rue du Moulin du Pre8 ventes