Prix immobilier Rue des Bains (vc76), Le Croisic

Dans la voie Rue des Bains (vc76) à Le Croisic, le prix médian constaté est de 2 888 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 580 €/m² et 3 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 146 539 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 32 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 932 € et la plus chère à 244 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bains (vc76) se classe 55e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 30,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).