Prix immobilier Rue de Kervenel (vc3), Le Croisic

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Kervenel (vc3) à Le Croisic dans la base DVF, pour un prix médian de 4 030 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 580 €/m² et 5 032 €/m².

Les appartements (4 633 €/m²) se vendent 35,2 % plus cher au m² que les maisons (3 426 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 372 600 € pour 84 m², contre 137 330 € pour un appartement de 48 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 840 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 453 €/m² à 7 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Kervenel (vc3) se classe 36e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).