Prix immobilier Rue du Pont de Chat (vc5), Le Croisic

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 420 €/m² dans la voie Rue du Pont de Chat (vc5) à Le Croisic, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 988 €/m² et 4 663 €/m².

Les maisons (4 534 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 307 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 536 135 € pour 120 m², celui d'un appartement 86 926 € pour 24 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 500 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 224 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont de Chat (vc5) se classe 18e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 014 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).