Prix immobilier Avenue Aristide Briand (rd245), Le Croisic
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 348 € / m²- Le plus bas
- 2 757 € /m²
- Le plus haut
- 6 316 € /m²
- Prix moyen
- 231 879 €
- Ventes
- 15
Maison, prix médian
3 548 € / m²- Le plus bas
- 3 360 € /m²
- Le plus haut
- 6 327 € /m²
- Prix moyen
- 356 769 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Aristide Briand (rd245)
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 348 €/m² | 3 548 €/m² | 4 180 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 816 – 4 790 € | 3 408 – 3 729 € | 3 495 – 4 764 € |
| Prix moyen au m² | 4 318 €/m² | 4 074 €/m² | 4 257 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 757 €/m² | 3 360 €/m² | 2 757 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 316 €/m² | 6 327 €/m² | 6 327 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 289 000 € | 285 706 € |
| Prix de vente moyen | 231 879 € | 356 769 € | 263 102 € |
| Vente la moins chère | 89 000 € | 220 000 € | 89 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 620 000 € | 620 000 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 86 m² | 61 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 5 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 180 €/m² dans la voie Avenue Aristide Briand (rd245) à Le Croisic, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 495 €/m² et 4 764 €/m².
Les appartements (4 348 €/m²) se vendent 22,5 % plus cher au m² que les maisons (3 548 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 356 769 € pour 86 m², contre 231 879 € pour un appartement de 52 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 757 €/m² à 6 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Aristide Briand (rd245) se classe 30e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 503 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Violettes (vc15) | 100 m | 3 982 | −4,7 % | 10 |
| Avenue Emmanuel Provost (vc2) | 200 m | 4 946 | +18,3 % | 10 |
| Rue du Bourg Boutin (vc14-45) | 300 m | 4 266 | +2,1 % | 6 |
| Rue Victor Hugo (vc57) | 300 m | 4 151 | −0,7 % | 9 |
| Vge de Kernillis | 400 m | 5 510 | +31,8 % | 6 |
| Rue du Traict (vc38) | 400 m | 3 796 | −9,2 % | 17 |
| Rue du Maréchal Foch (vc10) | 450 m | 4 933 | +18 % | 8 |
| Avenue Jules Verne (vc59) | 450 m | 4 503 | +7,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Aristide Briand (rd245).
Avenue Aristide Briand (rd245) sur la carte des prix de Le Croisic
- 2 888 – 3 756 €
- 3 756 – 4 133 €
- 4 133 – 4 297 €
- 4 297 – 4 809 €
- 4 809 – 6 190 €
Autres rues à Le Croisic
- Place du Trehic58 ventes
- Rue Haute Grande Rue (vc1)21 ventes
- Avenue Henri Becquerel (rd45)17 ventes
- Rue du Traict (vc38)17 ventes
- Boulevard Gal Leclerc (vc9)15 ventes
- Avenue de la Pierre Longue (rd45)13 ventes
- Avenue Gambetta (vc2)13 ventes
- Rue Charles Nourry (vc86)13 ventes
- Rue du Ruisseau de la Galere13 ventes
- Rue de Kervenel (vc3)12 ventes
- Rue de la Ville d'Ys12 ventes
- Rue Saint Christophe (vc1)12 ventes
- Avenue de Saint Goustan (rd45)11 ventes
- Rue Bretonnie (vc47)11 ventes
- Rue des Cordiers (vc39)11 ventes
- Avenue Emmanuel Provost (vc2)10 ventes
- Chemin des Violettes (vc15)10 ventes
- Rue de la Marine10 ventes
- Rue des Laminaires10 ventes
- Avenue Alphonse Daudet (vc55)9 ventes
- Quai Herve Rielle (rd245)9 ventes
- Rue de la Briquerie (vc81)9 ventes
- Rue de la Douve (vc97)9 ventes
- Rue des Sables Menus (vc106)9 ventes
- Rue Victor Hugo (vc57)9 ventes
- Avenue de Port Val (rd45)8 ventes
- Rue du Maréchal Foch (vc10)8 ventes
- Rue du Moulin Batard (vc5)8 ventes
- Rue du Moulin du Pre8 ventes