Prix immobilier Avenue de Saint Goustan (rd45), Le Croisic

Dans la voie Avenue de Saint Goustan (rd45) à Le Croisic, le prix médian constaté est de 5 177 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 834 €/m² et 5 690 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 247 529 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 761 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 200 €/m² à 6 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Goustan (rd45) se classe 7e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).