Prix immobilier Avenue de la Pierre Longue (rd45), Le Croisic

Dans la voie Avenue de la Pierre Longue (rd45) à Le Croisic, le prix médian constaté est de 6 190 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 417 €/m² et 7 204 €/m².

Les appartements (6 345 €/m²) se vendent 9,4 % plus cher au m² que les maisons (5 800 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 804 643 € pour 142 m², contre 200 833 € pour un appartement de 30 m².

C'est 45,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 642 €/m² à 9 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Pierre Longue (rd45) se classe 1re sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 47,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 190 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).