Prix immobilier Rue de la Marine, Le Croisic

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue de la Marine à Le Croisic, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 962 €/m² et 3 341 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 99 849 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 433 526 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 4 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marine se classe 54e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).