Prix immobilier Avenue de Port Val (rd45), Le Croisic

Dans la voie Avenue de Port Val (rd45) à Le Croisic, le prix médian constaté est de 4 882 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 306 €/m² et 5 345 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 225 108 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 8 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Port Val (rd45) se classe 10e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 809 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).