Prix immobilier Rue du Moulin du Pre, Le Croisic

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 209 €/m² dans la voie Rue du Moulin du Pre à Le Croisic, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 3 760 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 191 633 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 272 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 791 €/m² à 4 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin du Pre se classe 53e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).