Prix immobilier Avenue Alphonse Daudet (vc55), Le Croisic

Dans la voie Avenue Alphonse Daudet (vc55) à Le Croisic, le prix médian constaté est de 4 348 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 182 €/m² et 4 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 224 571 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alphonse Daudet (vc55) se classe 21e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 151 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).