Prix immobilier Avenue Emmanuel Provost (vc2), Le Croisic

Dans la voie Avenue Emmanuel Provost (vc2) à Le Croisic, le prix médian constaté est de 4 946 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 694 €/m² et 5 408 €/m².

Les appartements (5 254 €/m²) se vendent 11,3 % plus cher au m² que les maisons (4 722 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 274 394 € pour 56 m², contre 300 167 € pour un appartement de 57 m².

C'est 16,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 246 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 837 €/m² à 7 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emmanuel Provost (vc2) se classe 8e sur 55 voies de Le Croisic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 933 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Le Croisic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).