Prix immobilier Voie du Baganais, Lacanau

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Voie du Baganais à Lacanau dans la base DVF, pour un prix médian de 4 399 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 806 €/m² et 4 919 €/m².

Les maisons (4 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 366 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 284 620 € pour 63 m², celui d'un appartement 178 874 € pour 40 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 341 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 126 €/m² à 6 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie du Baganais se classe 50e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 137 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).