Prix immobilier Avenue de la Liberation, Lacanau

Dans la voie Avenue de la Liberation à Lacanau, le prix médian constaté est de 2 541 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 518 €/m² et 3 426 €/m².

Les maisons (3 912 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 533 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 336 870 € pour 93 m², celui d'un appartement 171 383 € pour 62 m².

C'est 49,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 840 € et la plus chère à 409 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 397 €/m² à 5 620 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 69e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 35,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 951 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).