Prix immobilier Allée Pierre Ortal, Lacanau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 265 €/m² dans la voie Allée Pierre Ortal à Lacanau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 800 €/m² et 4 627 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 226 029 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 400 €/m² à 4 887 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Pierre Ortal se classe 53e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).