Prix immobilier Avenue du Lac, Lacanau
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 558 € / m²- Le plus bas
- 1 034 € /m²
- Le plus haut
- 9 794 € /m²
- Prix moyen
- 429 182 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Avenue du Lac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 558 €/m² | 4 558 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 802 – 5 178 € | 3 802 – 5 178 € |
| Prix moyen au m² | 4 543 €/m² | 4 543 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 034 €/m² | 1 034 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 794 €/m² | 9 794 €/m² |
| Prix de vente médian | 416 000 € | 416 000 € |
| Prix de vente moyen | 429 182 € | 429 182 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 950 000 € | 950 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Lac à Lacanau dans la base DVF, pour un prix médian de 4 558 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 802 €/m² et 5 178 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 429 182 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 034 €/m² à 9 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Lac se classe 46e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 056 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue les Hauts du Lac | 300 m | 4 056 | −11 % | 5 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 500 m | 3 838 | −15,8 % | 13 |
| Allée du Mayne | 500 m | 4 881 | +7,1 % | 5 |
| Avenue de la Liberation | 700 m | 2 541 | −44,3 % | 15 |
| Rue Florence Arthaud | 700 m | 3 888 | −14,7 % | 6 |
| Rue Eric Tabarly | 750 m | 4 105 | −9,9 % | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 750 m | 3 951 | −13,3 % | 7 |
| Allée de Planquehaute | 750 m | 4 374 | −4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Lac.
Avenue du Lac sur la carte des prix de Lacanau
- 2 061 – 4 105 €
- 4 105 – 4 655 €
- 4 655 – 5 463 €
- 5 463 – 6 143 €
- 6 143 – 8 082 €
Autres rues à Lacanau
- Résidence Bleu Marine86 ventes
- Le Domaine du Golf Ii71 ventes
- Résidence Front de Mer54 ventes
- Le Domaine du Golf I50 ventes
- Résidence Terrasses de l'Atlantique26 ventes
- Boulevard de la Plage23 ventes
- Avenue du Lieutenant Princeteau22 ventes
- Résidence les Maisons Landaises22 ventes
- Voie du Baganais21 ventes
- Résidence les Maisons de l'Ocean20 ventes
- Résidence du Golf19 ventes
- Avenue de la Plage18 ventes
- Résidence Horizon Marin18 ventes
- Avenue Jules Ferry17 ventes
- Avenue de la Liberte16 ventes
- Résidence les Pins16 ventes
- Avenue Albert Francois15 ventes
- Avenue de la Liberation15 ventes
- Rue de Cantelaude14 ventes
- Rue Leon Dominique14 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent13 ventes
- Résidence Het Club du Huga13 ventes
- Résidence les Jardins de la Pinede13 ventes
- Résidence les Maisons de la Foret 312 ventes
- Allée de l'Horizon11 ventes
- Lotissement Green Land10 ventes
- Allée des Genistas9 ventes
- Avenue Marie Curie9 ventes
- Avenue Henri Seguin8 ventes