Prix immobilier Avenue de l'Europe, Lacanau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 860 €/m² dans la voie Avenue de l'Europe à Lacanau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 552 €/m² et 6 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 243 963 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 357 443 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 351 €/m² à 7 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Europe se classe 22e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).