Prix immobilier Résidence les Maisons de l'Ocean, Lacanau

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence les Maisons de l'Ocean à Lacanau dans la base DVF, pour un prix médian de 4 616 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 112 €/m² et 5 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 174 937 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 257 868 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 6 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Maisons de l'Ocean se classe 45e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 975 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).