Prix immobilier Rue du Birdie, Lacanau
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 137 € / m²- Le plus bas
- 5 284 € /m²
- Le plus haut
- 7 414 € /m²
- Prix moyen
- 580 621 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Birdie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 137 €/m² | 6 137 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 993 – 6 688 € | 5 993 – 6 688 € |
| Prix moyen au m² | 6 314 €/m² | 6 314 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 284 €/m² | 5 284 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 414 €/m² | 7 414 €/m² |
| Prix de vente médian | 522 500 € | 522 500 € |
| Prix de vente moyen | 580 621 € | 580 621 € |
| Vente la moins chère | 432 675 € | 432 675 € |
| Vente la plus chère | 915 000 € | 915 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 137 €/m² dans la voie Rue du Birdie à Lacanau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 993 €/m² et 6 688 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 580 621 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 432 675 € et la plus chère à 915 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 284 €/m² à 7 414 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Birdie se classe 15e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 20,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 106 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fairway | 200 m | 6 276 | +2,3 % | 5 |
| Résidence Atlantic Green | 350 m | 5 888 | −4,1 % | 5 |
| Voie du Baganais | 600 m | 4 399 | −28,3 % | 21 |
| Villa du Golf | 650 m | 5 106 | −16,8 % | 7 |
| Le Domaine du Golf Ii | 700 m | 4 647 | −24,3 % | 71 |
| Résidence les Hameaux du Golf | 750 m | 5 080 | −17,2 % | 5 |
| Le Domaine du Golf I | 800 m | 4 458 | −27,4 % | 50 |
| Résidence les Presidents | 850 m | 5 750 | −6,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Birdie.
Rue du Birdie sur la carte des prix de Lacanau
- 2 061 – 4 105 €
- 4 105 – 4 655 €
- 4 655 – 5 463 €
- 5 463 – 6 143 €
- 6 143 – 8 082 €
Autres rues à Lacanau
- Résidence Bleu Marine86 ventes
- Le Domaine du Golf Ii71 ventes
- Résidence Front de Mer54 ventes
- Le Domaine du Golf I50 ventes
- Résidence Terrasses de l'Atlantique26 ventes
- Boulevard de la Plage23 ventes
- Avenue du Lieutenant Princeteau22 ventes
- Résidence les Maisons Landaises22 ventes
- Voie du Baganais21 ventes
- Résidence les Maisons de l'Ocean20 ventes
- Résidence du Golf19 ventes
- Avenue de la Plage18 ventes
- Avenue du Lac18 ventes
- Résidence Horizon Marin18 ventes
- Avenue Jules Ferry17 ventes
- Avenue de la Liberte16 ventes
- Résidence les Pins16 ventes
- Avenue Albert Francois15 ventes
- Avenue de la Liberation15 ventes
- Rue de Cantelaude14 ventes
- Rue Leon Dominique14 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent13 ventes
- Résidence Het Club du Huga13 ventes
- Résidence les Jardins de la Pinede13 ventes
- Résidence les Maisons de la Foret 312 ventes
- Allée de l'Horizon11 ventes
- Lotissement Green Land10 ventes
- Allée des Genistas9 ventes
- Avenue Marie Curie9 ventes
- Avenue Henri Seguin8 ventes