Prix immobilier Résidence Terrasses de l'Atlantique, Lacanau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 975 €/m² dans la voie Résidence Terrasses de l'Atlantique à Lacanau, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 288 €/m² et 5 677 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 149 800 € et une surface moyenne de 30 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 276 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 6 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Terrasses de l'Atlantique se classe 37e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 974 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).