Prix immobilier Boulevard de la Plage, Lacanau

Dans la voie Boulevard de la Plage à Lacanau, le prix médian constaté est de 4 808 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 049 €/m² et 6 483 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 162 555 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 1 414 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 923 €/m² à 11 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Plage se classe 41e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).