Prix immobilier Avenue Albert Francois, Lacanau

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Albert Francois à Lacanau dans la base DVF, pour un prix médian de 3 386 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 128 €/m² et 3 626 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 248 561 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 32,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 400 € et la plus chère à 325 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 4 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert Francois se classe 66e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).