Prix immobilier Résidence les Pins, Lacanau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 004 €/m² dans la voie Résidence les Pins à Lacanau, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 455 €/m² et 6 933 €/m².

Les maisons (6 426 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 381 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 164 945 € pour 26 m², celui d'un appartement 123 942 € pour 21 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 211 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 8 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Pins se classe 18e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 959 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).