Prix immobilier Allée des Genistas, Lacanau
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 950 € / m²- Le plus bas
- 3 276 € /m²
- Le plus haut
- 5 424 € /m²
- Prix moyen
- 225 529 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Allée des Genistas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 505 – 4 749 € | 3 505 – 4 749 € |
| Prix moyen au m² | 4 103 €/m² | 4 103 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 276 €/m² | 3 276 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 424 €/m² | 5 424 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 800 € | 206 800 € |
| Prix de vente moyen | 225 529 € | 225 529 € |
| Vente la moins chère | 196 573 € | 196 573 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 55 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 950 €/m² dans la voie Allée des Genistas à Lacanau, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 505 €/m² et 4 749 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 225 529 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 196 573 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 276 €/m² à 5 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Genistas se classe 60e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 089 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Resiniers | 50 m | 4 520 | +14,4 % | 8 |
| Allée des Osmondes | 50 m | 3 779 | −4,3 % | 7 |
| Rue des Bolets | 1,1 km | 2 061 | −47,8 % | 5 |
| Rue des Morilles | 1,1 km | 4 089 | +3,5 % | 7 |
| Jardins de Planquehaute | 1,4 km | 3 636 | −7,9 % | 8 |
| Allée de Planquehaute | 1,4 km | 4 374 | +10,7 % | 6 |
| Rue les Hauts du Lac | 1,8 km | 4 056 | +2,7 % | 5 |
| Rue Florence Arthaud | 1,9 km | 3 888 | −1,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Genistas.
Allée des Genistas sur la carte des prix de Lacanau
- 2 061 – 4 105 €
- 4 105 – 4 655 €
- 4 655 – 5 463 €
- 5 463 – 6 143 €
- 6 143 – 8 082 €
Autres rues à Lacanau
- Résidence Bleu Marine86 ventes
- Le Domaine du Golf Ii71 ventes
- Résidence Front de Mer54 ventes
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- Résidence Terrasses de l'Atlantique26 ventes
- Boulevard de la Plage23 ventes
- Avenue du Lieutenant Princeteau22 ventes
- Résidence les Maisons Landaises22 ventes
- Voie du Baganais21 ventes
- Résidence les Maisons de l'Ocean20 ventes
- Résidence du Golf19 ventes
- Avenue de la Plage18 ventes
- Avenue du Lac18 ventes
- Résidence Horizon Marin18 ventes
- Avenue Jules Ferry17 ventes
- Avenue de la Liberte16 ventes
- Résidence les Pins16 ventes
- Avenue Albert Francois15 ventes
- Avenue de la Liberation15 ventes
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- Rue Leon Dominique14 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent13 ventes
- Résidence Het Club du Huga13 ventes
- Résidence les Jardins de la Pinede13 ventes
- Résidence les Maisons de la Foret 312 ventes
- Allée de l'Horizon11 ventes
- Lotissement Green Land10 ventes
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