Prix immobilier Rue des Morilles, Lacanau
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 089 € / m²- Le plus bas
- 2 429 € /m²
- Le plus haut
- 5 048 € /m²
- Prix moyen
- 293 839 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Morilles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 089 €/m² | 4 089 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 824 – 4 397 € | 3 824 – 4 397 € |
| Prix moyen au m² | 4 001 €/m² | 4 001 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 429 €/m² | 2 429 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 048 €/m² | 5 048 €/m² |
| Prix de vente médian | 314 870 € | 314 870 € |
| Prix de vente moyen | 293 839 € | 293 839 € |
| Vente la moins chère | 187 000 € | 187 000 € |
| Vente la plus chère | 354 000 € | 354 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Morilles à Lacanau dans la base DVF, pour un prix médian de 4 089 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 824 €/m² et 4 397 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 293 839 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 187 000 € et la plus chère à 354 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 429 €/m² à 5 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Morilles se classe 57e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 888 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bolets | 150 m | 2 061 | −49,6 % | 5 |
| Jardins de Planquehaute | 250 m | 3 636 | −11,1 % | 8 |
| Rue Florence Arthaud | 850 m | 3 888 | −4,9 % | 6 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 950 m | 3 838 | −6,1 % | 13 |
| Rue de Cantelaude | 950 m | 3 264 | −20,2 % | 14 |
| Rue Eric Tabarly | 1000 m | 4 105 | +0,4 % | 5 |
| Allée de Planquehaute | 1,0 km | 4 374 | +7 % | 6 |
| Rue les Hauts du Lac | 1,1 km | 4 056 | −0,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Morilles.
Rue des Morilles sur la carte des prix de Lacanau
- 2 061 – 4 105 €
- 4 105 – 4 655 €
- 4 655 – 5 463 €
- 5 463 – 6 143 €
- 6 143 – 8 082 €
Autres rues à Lacanau
- Résidence Bleu Marine86 ventes
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- Avenue du Lieutenant Princeteau22 ventes
- Résidence les Maisons Landaises22 ventes
- Voie du Baganais21 ventes
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- Avenue du Lac18 ventes
- Résidence Horizon Marin18 ventes
- Avenue Jules Ferry17 ventes
- Avenue de la Liberte16 ventes
- Résidence les Pins16 ventes
- Avenue Albert Francois15 ventes
- Avenue de la Liberation15 ventes
- Rue de Cantelaude14 ventes
- Rue Leon Dominique14 ventes
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- Résidence Het Club du Huga13 ventes
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- Résidence les Maisons de la Foret 312 ventes
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