Prix immobilier Avenue du Lieutenant Princeteau, Lacanau

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Lieutenant Princeteau à Lacanau dans la base DVF, pour un prix médian de 6 198 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 122 €/m² et 6 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 151 384 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 24 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 969 €/m² à 10 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Lieutenant Princeteau se classe 13e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 031 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).