Prix immobilier Villa du Golf, Lacanau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 106 €/m² dans la voie Villa du Golf à Lacanau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 853 €/m² et 6 711 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 243 794 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 315 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 404 €/m² à 7 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa du Golf se classe 32e sur 70 voies de Lacanau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 404 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lacanau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).