Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Eysines
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 339 € / m²- Le plus bas
- 3 108 € /m²
- Le plus haut
- 4 906 € /m²
- Prix moyen
- 434 009 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Hector Berlioz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 339 €/m² | 3 339 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 175 – 3 939 € | 3 175 – 3 939 € |
| Prix moyen au m² | 3 678 €/m² | 3 678 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 906 €/m² | 4 906 €/m² |
| Prix de vente médian | 429 050 € | 429 050 € |
| Prix de vente moyen | 434 009 € | 434 009 € |
| Vente la moins chère | 302 000 € | 302 000 € |
| Vente la plus chère | 585 000 € | 585 000 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 339 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Eysines, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 175 €/m² et 3 939 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 434 009 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 302 000 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 108 €/m² à 4 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Hector Berlioz se classe 72e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 781 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Faure | 100 m | 3 508 | +5,1 % | 12 |
| Rue de la Renaissance | 200 m | 3 914 | +17,2 % | 24 |
| Rue Georges Bizet | 300 m | 3 754 | +12,4 % | 8 |
| Rue Honore de Balzac | 300 m | 3 850 | +15,3 % | 5 |
| Allée Leo Lagrange | 350 m | 4 203 | +25,9 % | 21 |
| Rue du Bois Gramond | 400 m | 3 755 | +12,5 % | 7 |
| Rue du Chene | 500 m | 3 781 | +13,2 % | 6 |
| Rue des Fleurs | 550 m | 3 603 | +7,9 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Hector Berlioz.
Rue Hector Berlioz sur la carte des prix de Eysines
- 2 512 – 3 397 €
- 3 397 – 3 630 €
- 3 630 – 3 752 €
- 3 752 – 3 889 €
- 3 889 – 4 973 €
Autres rues à Eysines
- Avenue du Medoc123 ventes
- Avenue de Saint Medard85 ventes
- Rue du Ronteau Gaillard64 ventes
- Avenue de l'Hippodrome63 ventes
- Avenue de Picot55 ventes
- Chemin du Moulin de Plassan54 ventes
- Rue de la Gare47 ventes
- Rue des Freres Lumiere36 ventes
- Rue Lucie Aubrac36 ventes
- Rue de la Clide30 ventes
- Rue du Montalieu30 ventes
- Rue du Moulin a Vent30 ventes
- Rue Aime Cesaire29 ventes
- Rue des Graves27 ventes
- Rue des Fleurs26 ventes
- Avenue de la Liberation24 ventes
- Rue de la Renaissance24 ventes
- Rue Germaine Tillion24 ventes
- Rue Pierre Lalumiere24 ventes
- Allée Leo Lagrange21 ventes
- Rue Armand Guiraud21 ventes
- Rue Jean Rostand21 ventes
- Avenue du Taillan Medoc20 ventes
- Rue Leon Raffi20 ventes
- Avenue Rene Antoune17 ventes
- Allée Francois Arago16 ventes
- Rue Moebius16 ventes
- Allée des Platanes15 ventes
- Rue du Lagunet15 ventes
- Rue de Langlet14 ventes