Prix immobilier Rue Aime Cesaire, Eysines

Dans la voie Rue Aime Cesaire à Eysines, le prix médian constaté est de 3 540 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 375 €/m² et 3 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 194 020 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 312 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 4 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aime Cesaire se classe 61e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).