Prix immobilier Avenue du Taillan Medoc, Eysines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 990 €/m² dans la voie Avenue du Taillan Medoc à Eysines, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 457 €/m² et 4 276 €/m².

Les maisons (4 025 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 955 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 404 099 € pour 111 m², celui d'un appartement 310 455 € pour 77 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 768 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 842 €/m² à 5 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Taillan Medoc se classe 13e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).