Prix immobilier Avenue du Medoc, Eysines

123 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Medoc à Eysines dans la base DVF, pour un prix médian de 3 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 266 €/m² et 3 991 €/m².

Les maisons (4 140 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 522 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 435 881 € pour 99 m², celui d'un appartement 165 424 € pour 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 1 012 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 099 €/m² à 6 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Medoc se classe 58e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 782 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).