Prix immobilier Allée Margot, Eysines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 610 €/m² dans la voie Allée Margot à Eysines, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 168 €/m² et 3 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 145 081 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 285 047 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 870 €/m² à 4 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Margot se classe 51e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).