Prix immobilier Rue du Lagunet, Eysines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 795 €/m² dans la voie Rue du Lagunet à Eysines, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 418 €/m² et 4 058 €/m².

Les appartements (3 871 €/m²) se vendent 10,8 % plus cher au m² que les maisons (3 494 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 339 910 € pour 115 m², contre 183 805 € pour un appartement de 49 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 600 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 903 €/m² à 4 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lagunet se classe 25e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 753 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).