Prix immobilier Rue Armand Guiraud, Eysines

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Armand Guiraud à Eysines dans la base DVF, pour un prix médian de 3 630 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 453 €/m² et 3 875 €/m².

Les maisons (3 664 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 630 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 359 825 € pour 116 m², celui d'un appartement 177 259 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 497 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 4 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand Guiraud se classe 50e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 664 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).