Prix immobilier Rue du Haut Medoc, Eysines
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 350 € / m²- Le plus bas
- 2 295 € /m²
- Le plus haut
- 4 250 € /m²
- Prix moyen
- 378 859 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Haut Medoc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 350 €/m² | 3 350 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 292 – 4 038 € | 3 292 – 4 038 € |
| Prix moyen au m² | 3 508 €/m² | 3 508 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 295 €/m² | 2 295 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 358 000 € | 358 000 € |
| Prix de vente moyen | 378 859 € | 378 859 € |
| Vente la moins chère | 325 000 € | 325 000 € |
| Vente la plus chère | 468 000 € | 468 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue du Haut Medoc à Eysines, le prix médian constaté est de 3 350 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 292 €/m² et 4 038 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 378 859 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 325 000 € et la plus chère à 468 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 295 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Haut Medoc se classe 71e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.
Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 723 €/m².
Estimer un bien Rue du Haut Medoc
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Papillons | 250 m | 3 043 | −9,2 % | 7 |
| Rue des Abeilles | 300 m | 3 723 | +11,1 % | 6 |
| Rue du Chene | 500 m | 3 781 | +12,9 % | 6 |
| Avenue de l'Hippodrome | 550 m | 3 699 | +10,4 % | 63 |
| Rue du Bois Gramond | 550 m | 3 755 | +12,1 % | 7 |
| Rue de Bardenne | 550 m | 3 098 | −7,5 % | 6 |
| Rue du Champ de Courses | 600 m | 3 633 | +8,4 % | 7 |
| Rue des Primeveres | 650 m | 4 973 | +48,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Haut Medoc.
Rue du Haut Medoc sur la carte des prix de Eysines
- 2 512 – 3 397 €
- 3 397 – 3 630 €
- 3 630 – 3 752 €
- 3 752 – 3 889 €
- 3 889 – 4 973 €
Autres rues à Eysines
- Avenue du Medoc123 ventes
- Avenue de Saint Medard85 ventes
- Rue du Ronteau Gaillard64 ventes
- Avenue de l'Hippodrome63 ventes
- Avenue de Picot55 ventes
- Chemin du Moulin de Plassan54 ventes
- Rue de la Gare47 ventes
- Rue des Freres Lumiere36 ventes
- Rue Lucie Aubrac36 ventes
- Rue de la Clide30 ventes
- Rue du Montalieu30 ventes
- Rue du Moulin a Vent30 ventes
- Rue Aime Cesaire29 ventes
- Rue des Graves27 ventes
- Rue des Fleurs26 ventes
- Avenue de la Liberation24 ventes
- Rue de la Renaissance24 ventes
- Rue Germaine Tillion24 ventes
- Rue Pierre Lalumiere24 ventes
- Allée Leo Lagrange21 ventes
- Rue Armand Guiraud21 ventes
- Rue Jean Rostand21 ventes
- Avenue du Taillan Medoc20 ventes
- Rue Leon Raffi20 ventes
- Avenue Rene Antoune17 ventes
- Allée Francois Arago16 ventes
- Rue Moebius16 ventes
- Allée des Platanes15 ventes
- Rue du Lagunet15 ventes
- Rue de Langlet14 ventes