Prix immobilier Rue du Tronc du Pinson, Eysines
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 322 € / m²- Le plus bas
- 2 929 € /m²
- Le plus haut
- 5 218 € /m²
- Prix moyen
- 412 150 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Tronc du Pinson
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 322 €/m² | 4 322 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 474 – 5 111 € | 3 474 – 5 111 € |
| Prix moyen au m² | 4 226 €/m² | 4 226 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 929 €/m² | 2 929 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 218 €/m² | 5 218 €/m² |
| Prix de vente médian | 402 400 € | 402 400 € |
| Prix de vente moyen | 412 150 € | 412 150 € |
| Vente la moins chère | 370 500 € | 370 500 € |
| Vente la plus chère | 464 100 € | 464 100 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 322 €/m² dans la voie Rue du Tronc du Pinson à Eysines, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 474 €/m² et 5 111 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 412 150 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 370 500 € et la plus chère à 464 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 929 €/m² à 5 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Tronc du Pinson se classe 5e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 22 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 544 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Rostand | 100 m | 2 781 | −35,7 % | 21 |
| Rue Sarah Bernhardt | 250 m | 3 592 | −16,9 % | 5 |
| Rue de Blaheraut | 500 m | 3 308 | −23,5 % | 5 |
| Rue Rene Cassin | 550 m | 3 544 | −18 % | 5 |
| Avenue du Taillan Medoc | 550 m | 3 990 | −7,7 % | 20 |
| Allée du Champ de Courses | 600 m | 3 578 | −17,2 % | 5 |
| Rue des Papillons | 750 m | 3 043 | −29,6 % | 7 |
| Rue du Haut Medoc | 750 m | 3 350 | −22,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Tronc du Pinson.
Rue du Tronc du Pinson sur la carte des prix de Eysines
- 2 512 – 3 397 €
- 3 397 – 3 630 €
- 3 630 – 3 752 €
- 3 752 – 3 889 €
- 3 889 – 4 973 €
Autres rues à Eysines
- Avenue du Medoc123 ventes
- Avenue de Saint Medard85 ventes
- Rue du Ronteau Gaillard64 ventes
- Avenue de l'Hippodrome63 ventes
- Avenue de Picot55 ventes
- Chemin du Moulin de Plassan54 ventes
- Rue de la Gare47 ventes
- Rue des Freres Lumiere36 ventes
- Rue Lucie Aubrac36 ventes
- Rue de la Clide30 ventes
- Rue du Montalieu30 ventes
- Rue du Moulin a Vent30 ventes
- Rue Aime Cesaire29 ventes
- Rue des Graves27 ventes
- Rue des Fleurs26 ventes
- Avenue de la Liberation24 ventes
- Rue de la Renaissance24 ventes
- Rue Germaine Tillion24 ventes
- Rue Pierre Lalumiere24 ventes
- Allée Leo Lagrange21 ventes
- Rue Armand Guiraud21 ventes
- Rue Jean Rostand21 ventes
- Avenue du Taillan Medoc20 ventes
- Rue Leon Raffi20 ventes
- Avenue Rene Antoune17 ventes
- Allée Francois Arago16 ventes
- Rue Moebius16 ventes
- Allée des Platanes15 ventes
- Rue du Lagunet15 ventes
- Rue de Langlet14 ventes