Prix immobilier Allée du Limancet, Eysines
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 875 € / m²- Le plus bas
- 2 095 € /m²
- Le plus haut
- 5 728 € /m²
- Prix moyen
- 362 180 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée du Limancet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 875 €/m² | 3 875 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 534 – 5 256 € | 3 534 – 5 256 € |
| Prix moyen au m² | 4 098 €/m² | 4 098 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 095 €/m² | 2 095 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 728 €/m² | 5 728 €/m² |
| Prix de vente médian | 410 000 € | 410 000 € |
| Prix de vente moyen | 362 180 € | 362 180 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 446 800 € | 446 800 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée du Limancet à Eysines, le prix médian constaté est de 3 875 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 534 €/m² et 5 256 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 362 180 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 446 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 095 €/m² à 5 728 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Limancet se classe 18e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 454 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue M Cl Vaillant Couturier | 300 m | 4 022 | +3,8 % | 10 |
| Allée des Platanes | 350 m | 3 361 | −13,3 % | 15 |
| Rue Germaine Tillion | 600 m | 3 408 | −12,1 % | 24 |
| Avenue de Saint Medard | 650 m | 3 373 | −13 % | 85 |
| Avenue de Magudas | 650 m | 3 454 | −10,9 % | 6 |
| Rue de la Renaissance | 1,1 km | 3 914 | +1 % | 24 |
| Rue Gabriel Faure | 1,2 km | 3 508 | −9,5 % | 12 |
| Rue Hector Berlioz | 1,2 km | 3 339 | −13,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Limancet.
Allée du Limancet sur la carte des prix de Eysines
- 2 512 – 3 397 €
- 3 397 – 3 630 €
- 3 630 – 3 752 €
- 3 752 – 3 889 €
- 3 889 – 4 973 €
Autres rues à Eysines
- Avenue du Medoc123 ventes
- Avenue de Saint Medard85 ventes
- Rue du Ronteau Gaillard64 ventes
- Avenue de l'Hippodrome63 ventes
- Avenue de Picot55 ventes
- Chemin du Moulin de Plassan54 ventes
- Rue de la Gare47 ventes
- Rue des Freres Lumiere36 ventes
- Rue Lucie Aubrac36 ventes
- Rue de la Clide30 ventes
- Rue du Montalieu30 ventes
- Rue du Moulin a Vent30 ventes
- Rue Aime Cesaire29 ventes
- Rue des Graves27 ventes
- Rue des Fleurs26 ventes
- Avenue de la Liberation24 ventes
- Rue de la Renaissance24 ventes
- Rue Germaine Tillion24 ventes
- Rue Pierre Lalumiere24 ventes
- Allée Leo Lagrange21 ventes
- Rue Armand Guiraud21 ventes
- Rue Jean Rostand21 ventes
- Avenue du Taillan Medoc20 ventes
- Rue Leon Raffi20 ventes
- Avenue Rene Antoune17 ventes
- Allée Francois Arago16 ventes
- Rue Moebius16 ventes
- Allée des Platanes15 ventes
- Rue du Lagunet15 ventes
- Rue de Langlet14 ventes