Prix immobilier Allée Monge, Eysines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 269 €/m² dans la voie Allée Monge à Eysines, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 3 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 168 943 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 272 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 809 €/m² à 4 229 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Monge se classe 77e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).