Prix immobilier Rue des Fleurs, Eysines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 603 €/m² dans la voie Rue des Fleurs à Eysines, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 424 €/m² et 3 918 €/m².

Les appartements (3 685 €/m²) se vendent 3,2 % plus cher au m² que les maisons (3 570 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 414 070 € pour 118 m², contre 228 597 € pour un appartement de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 493 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fleurs se classe 53e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 203 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).