Prix immobilier Avenue Jean Mermoz, Eysines

Dans la voie Avenue Jean Mermoz à Eysines, le prix médian constaté est de 3 650 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 4 086 €/m².

Les appartements (3 717 €/m²) se vendent 8,4 % plus cher au m² que les maisons (3 430 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 391 133 € pour 111 m², contre 242 844 € pour un appartement de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 500 € et la plus chère à 494 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 823 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Mermoz se classe 46e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 630 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).