Prix immobilier Allée du Moulin a Vent, Eysines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 798 €/m² dans la voie Allée du Moulin a Vent à Eysines, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 745 €/m² et 4 130 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 187 900 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 696 €/m² à 4 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Moulin a Vent se classe 23e sur 83 voies de Eysines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 889 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Eysines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).